Maison meulière 5 pièces quartier Le Parc

Quartier Sud « LE PARC », à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports, 13 mn à pied de la gare d’Aulnay s/bois, venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre de meulière, alliant cachet de l’ancien et volumes fonctionnels – quartier pavillonnaire recherché – habitable de suite (113 m2 habitables selon mesurage du diagnostiquer) – En rez-de-jardin, un niveau polyvalent chauffé et parfaitement exploitable de 43m2 avec fenêtres PVC double vitrages occillo-battant comprenant une buanderie, chaufferie, bureau (idéal télétravail), une salle de jeu (ou espace loisirs/chambre d’appoint) ,  niveau principal de 51 m2  sur élevé, un espace de vie chaleureux et lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et séjour (cheminée insert), véranda, chambre, cabinet de toilettes, salle d’eau, un étage mansardé de  36 m2 au sol (18m2 hab.)  comprenant deux chambres, salle de bains. Eau chaude et chauffage au gaz – à l’arrière :  terrasse,  jardin clos facile d’entretien, abri de jardin, atelier, stationnement sur la parcelle. Maison bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Est en façade, offrant une belle luminosité naturelle dès le matin, à l’arrière lumière plus douce moins ensoleillé et frais l’été. – DPE E (240) – GES E (53) Estimation consommation d’énergie annuelle entre 2550 et 3510.